近来和几位地产界的老友饮咖啡,大家不约而同地提到一个词——电费账单。一座体量庞大的商业综合体,其能源消耗是惊人的,而其中,为保障数据中心、空调系统等不间断运行而消耗的电能,往往占据了运营成本的显著部分。这背后,一个关键的衡量指标浮出水面:电能使用效率,也就是我们常说的PUE。这个值越接近1,说明能源用于IT设备本身的比例越高,制冷、供电等辅助设施的损耗越低。但现实是,许多传统商业综合体的PUE值并不理想。